统计局:2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2月份商品住宅销售价格环比降幅继续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2026年2月份,总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降 。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。
一 、商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
2月份 ,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中,北京和上海均上涨0.2%,广州持平 ,深圳下降0.3% 。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个 ,持平城市有7个,合计比上月增加9个。
2月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1% ,降幅比上月收窄0.4个百分点 。其中,北京和上海分别上涨0.3%和0.2%,广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均收窄0.1个百分点。
二 、商品住宅销售价格同比下降
2月份 ,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点 。其中,上海上涨4.2% ,北京、广州和深圳分别下降2.3%、5.1%和5.5%。二 、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4.0%,降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
2月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6% ,降幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降8.4% 、6.2%、8.5%和7.1% 。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3% ,降幅扩大0.2个百分点。
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州 、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原 、呼和浩特、沈阳、大连 、长春、哈尔滨、南京 、杭州、宁波、合肥 、福州、厦门、南昌、济南 、青岛、郑州、武汉 、长沙、南宁、海口 、重庆、成都、贵阳 、昆明、西安、兰州 、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛 、包头、丹东、锦州 、吉林、牡丹江、无锡 、徐州、扬州、温州 、金华、蚌埠、安庆 、泉州、九江、赣州、烟台 、济宁、洛阳、平顶山 、宜昌、襄阳、岳阳 、常德、韶关、湛江 、惠州、桂林、北海 、三亚、泸州、南充、遵义 、大理等35个城市 。
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